<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Excelente local en esquina estratégica – Alto potencial comercial</span><div><br></div><div>Ubicado en la intersección de Av. Alte. Brown y Esmeralda, este amplio local se destaca por su gran visibilidad y flujo constante de tránsito, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 420 m², con posibilidad de alquiler completo o subdivisión en dos locales independientes de aproximadamente 200 m² cada uno, adaptándose a distintas necesidades comerciales.</div><div><br></div><div>Local principal en esquina, con máxima exposición</div><div>Local contiguo con acceso independiente</div><div>Apto todo destino</div><div><br></div><div>Además, según proyecto, existe la posibilidad de incorporar espacios de estacionamiento para clientes, sumando un diferencial clave para la actividad comercial.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.